Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, İMSİAD’ın düzenlediği “Her Tarafıyla Kentsel Dönüşüm Zirvesi”nde, kentsel dönüşümün meselesiz, kentin ve insanların yararına olması için belediyelerin sürecin merkezinde yer alması gerektiğini vurguladı.
Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, İnşaat Müteahhitleri Endüstrici ve İş İnsaları Derneği (İMSİAD) tarafından düzenlenen “Her İstikametiyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi”ne katıldı. Moderatörlüğünü Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Lideri Dr. Haldun Ersen’in yaptığı Liderler Oturumu’nda, Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Yıldırım Belediye Lideri Oktay Yılmaz, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, Gemlik Belediye Lideri Şükrü Deviren ve Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç da yer aldı.
Tüm Bursa’nın sarsıntı risk altında olduğunu belirten Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, “Bölgemizde birçok yapının sağlıklı inşa edilmemiş olması, kentsel dönüşümü kaçınılmaz hale getiriyor. Fakat kentsel dönüşüm, sadece bina yıkıp yapmakla hudutlu kalmamalı; uygun bir kent planlaması ve bütüncül bakış açısıyla ele alınmalı” dedi.
Nilüfer’in yüksek ömür standartları nedeniyle ağır göç aldığını tabir eden Lider Şadi Özdemir, “6-7 sanayi bölgesi Nilüfer’de. Düzgün okullar, hastaneler ve toplumsal hayat alanları burada ağırlaştığı için herkes Nilüfer’de yaşamak istiyor. Fakat bu talebin planlama olmadan karşılanması mümkün değil. Aksi halde hem tarım alanları tehdit altında kalıyor hem de çarpık yapılaşma derinleşiyor” diye konuştu.
“KAPASİTE ARTIŞI HAYAT KALİTESİNİ DÜŞÜRÜYOR”
Nilüfer’deki konut kıymetinin yüksek olması nedeniyle müteahhitlerin bu bölgeye ağırlaştığına dikkat çeken Lider Şadi Özdemir, “Bu durum projelerde adapsız kat artışı üzere problemlere neden olabiliyor. Sonuçta kentin toplumsal ve fiziki altyapısı, planlanandan çok daha fazla yük taşıyor. Ataevler Mahallesi’nde olduğu üzere, donatı alanları ve altyapı kapasitesi artırılmadan nüfusun üç katına çıkarılması, kentsel ömür kalitesini önemli formda düşürüyor” biçiminde konuştu.
Başkan Şadi Özdemir, tahlil önerisi olarak Ankara’daki Portakal Çiçeği Vadisi projesini işaret ederek, “Belediyenin faal rol aldığı, hak sahiplerinin kooperatif çatısı altında birleştiği ve bölgesel planlamanın yapıldığı bir model uygulanmalı. Parsel bazlı münferit dönüşümler yerine, 5-6 mahalleyi kapsayan bütüncül projeler geliştirilmeli. Nilüfer’de birebir modeli örnek alarak büyük ölçekli ve bütüncül bir dönüşüm yapmak lazım” sözlerini kullandı.
Kentsel dönüşümün sağlıklı bir formda yapılabilmesi için kamu kontrollerinin artırılmasının ve bölgesel planlamaların kural olduğunu vurgulayan Lider Şadi Özdemir, “Nilüfer’e olan ilgiyi anlayabiliyoruz; lakin tarım alanlarımızı koruyarak, yüksek kalite standardında yapılaşma modelini benimseyerek bu süreci sürdürülebilir hale getirmeliyiz” dedi.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı